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搶眼新書推薦

 

本  書  特  色

 

史上第一本教你

 「少錢就動工」、「分段計畫」、「提早享受」的裝修書。

1

 

 

設計雜誌總編輯Grace的故事:

 

30萬元就動工,花4年達成百萬裝潢,真的嗎?

 

2

 

 

問題130萬元就想裝修?分段裝修辦得到!

 

教你估出裝潢真正的總價,再看手上的錢可以做的工程有哪些,百萬裝修就能分階段完成。

 

 

3

 

  

問題2只有30萬元,如何開口找設計師?會碰到存心不良的設計師嗎?

 

(1)愈「務實」愈能打動人心,因為專業的設計師也喜歡有創意、又踏實的屋主。

 

 (2)避免碰到存心不良的設計公司,面談時要留意:

 

有沒有提出多種方案,讓你選擇嗎?有沒有依照預算不夠的情況,將設計費與監工費作合理的分配?有沒有陪屋主找出浪費的想法,避免後悔?

 

問題3估完價,預算還是破表了,怎麼辦?

  

保留舊家具繼續使用、衣櫥門片先貼箔皮、有些櫥櫃到第三階段再添購。

 

問題4找設計師得到的,比你想像多更多?

 

 

一個困擾有N種解決方案,例如,隱形隔間、會走路的客房、訂製餐桌可以收納,我家面積變更大、機能變更多,工程卻減少了。

 

 

35萬到100萬,一次就完工

 

【好有設計感!】居然花不到百萬元:14個設計師實踐低預算工程的真實方法,推翻你的錯誤知識。

  

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1、投資客其實是好屋主(好賣方)!

 

買投資客裝潢好的房子再改裝,只花35萬元很划算。

  

4

 

 

投資客把全部裝潢費用都含在總價中,通通可向銀行貸款7成,不用花錢做廚房、浴室與地板,自己只再付35萬元改裝櫥櫃門片,比買空屋更划算!

 

2、大量採用木工工程,反而更省錢!

 

收納、機關、風格通通結合在一起,收好500件雜物。

 

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拉高木工費用比例,利用隔間的必要性,加上訂製機關書桌,隱藏、拉出都可以,不會占空間,在53萬元內作出收納500件物品的家。

 

 

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3、設計師設計的創意家具,比買現成家具更划算!

 

多用途家具設計都有2-3種的加值概念,70萬元賺到5種的空間變化。

  

2000元長條黑鏡帶窗景入室、免掛畫;3000元造型壁燈是裝飾品,燈光又可以營造氣氛,省下壁面裝飾的費用;活動的櫥櫃層板、書桌與和室,適合大人也適合照顧小孩。

 

42萬元買佈置品,比做天花板更有效果!

 

活動家具、掛畫的經費比木工多,工程費竟可以從100萬降到70萬!

 

 木工只做局部天花、造型斜窗和機關家具,經費花在購買活動家具與掛畫,三房兩廳工程總價低,監工費也減少。

 

 

 

全書要推翻消費者老舊的14個觀念,教你如何與設計師合作,做出獨一無二又省錢的高質感居家.           

                                                                                    

設計師都是這樣幫屋主省錢

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【不做反而美】10位設計師50能省錢的區域大揭密以及

 

省工錢傾斜的地板不用填,用架高木地板蓋

 

省木作 沙發主牆不用貼壁紙,掛畫就能超有型

 

省鋁窗 半高鋁窗不用換,用落地窗簾遮反而看來更寬敞

 

省組裝舊廚櫃不用整組換,換成IKEA門片就美

 

省拆除、省磁磚 客浴隔間不用全拆,拆半牆換成透明玻璃省磁磚

 

省木作、省油漆 書桌不用買整組,一塊靠窗實木板立刻變書桌

 

省天花板 天花板不用做,裸露彩色管線就像藝術品

 

  

【史上最強】預算分配專用的裝修經濟學QA

 

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天花板要不要做?和室不必作?衣櫥沒門也能美麗?大布罩就能救沙發?單色地磚拼貼最省錢?浴室也不一定要貼壁磚?

 

專業設計師秘密交叉運用60個技巧,達到「不做有時反而更美」的效果。

 

 

本  書  特  色

 

百萬裝修,只靠30萬元就動工

 

省錢計畫、不必自己監工、好銷售的設計秘招。

 

為什麼錢少少還是要找設計師裝修?

 

因為好設計生出更多面積價值,能有意想不到的機能,付設計師費就是要設計師提出更好的解決方案;

  

馬上動工,可以抵抗漲不停的工資!

 

裝修不必一次做到好,經費不夠也能和設計師談「分期做」,在完整的分階段計畫下,工程反而可以做更多

  

有保障的格局規劃,賣屋不用怕!

 

水電空調都留好,現在是2房,加個拉門變3房,為你留下未來賣屋增值空間,把設計與監工費通通賺回來!